1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
江東区
77.8万円/㎡
前年比+20.4%
ファミリータウン東陽
東京都江東区東陽二丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩5分
1982年築 / 15階建 / 777戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
5,373万円
75.7万円/㎡
3,742
4,829
5,916
7,004
AI査定結果
推定相場価格
5,373万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,829万円〜5,916万円
68.0万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月13日
ファミリータウン東陽
5,780万円（81.4万円/㎡）/ 9階 / 71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,780万円 | 81.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 5,880万円 | 82.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 5,980万円 | 84.2万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 5,980万円 | 83.5万円 | 8階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,830万円 | 68.2万円 | 3階 | 70.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 4,980万円 | 61.4万円 | 5階 | 81.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 4,780万円 | 79.0万円 | 6階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/29 | 5,480万円 | 77.2万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 4,780万円 | 58.9万円 | 10階 | 81.13㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,780万円 | 58.9万円 | 10階 | 81.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/07 | 3,190万円 | 52.7万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,960万円 | 55.8万円 | 5階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 55.9万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 75.8万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 3,780万円 | 62.5万円 | 9階 | 60.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/14 | 4,000万円 | 53.4万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 4,250万円 | 56.7万円 | 5階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 4,780万円 | 67.4万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/03 | 4,280万円 | 59.8万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,360万円 | 60.9万円 | 2階 | 71.58㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,900万円 | 54.5万円 | 10階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/08 | 3,780万円 | 52.8万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/24 | 3,980万円 | 55.6万円 | 5階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 4,000万円 | 55.9万円 | 10階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/28 | 4,280万円 | 59.5万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 4,390万円 | 61.1万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 3,980万円 | 56.2万円 | 13階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/19 | 4,480万円 | 62.3万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 4,300万円 | 65.4万円 | 4階 | 65.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 61.8万円 | 13階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/16 | 4,590万円 | 63.9万円 | 12階 | 71.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/05 | 4,990万円 | 66.1万円 | 1階 | 75.48㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/10/15 | 4,450万円 | 65.4万円 | 6階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 4,980万円 | 70.3万円 | 13階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/15 | 4,580万円 | 64.6万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/04 | 4,698万円 | 66.3万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/24 | 3,480万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/24 | 4,480万円 | 62.6万円 | 6階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/23 | 4,880万円 | 68.9万円 | 3階 | 70.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/16 | 3,890万円 | 54.3万円 | 11階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 3,880万円 | 51.4万円 | 9階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/14 | 4,080万円 | 57.0万円 | 11階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/05/13 | 4,330万円 | 60.5万円 | 11階 | 71.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/08/02 | 3,980万円 | 55.6万円 | 8階 | 71.58㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は68.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ファミリータウン東陽 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ファミリータウン東陽A棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅7分 | 5,490万円 | 73.3万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2024/02/10 | ファミリータウン東陽G棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/05/05 | ファミリータウン東陽J棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,680万円 | 65.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2024/05/04 | ファミリータウン東陽E棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ファミリータウン東陽M棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 69.6万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2025/05/25 | ファミリータウン東陽L棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,780万円 | 66.8万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ファミリータウン東陽K棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 61.4万円 | 81.13㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ファミリータウン東陽F棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅6分 | 5,780万円 | 81.4万円 | 71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽B棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,680万円 | 75.8万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 777戸 | RC |
| 2023/03/23 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,390万円 | 61.1万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2024/01/13 | ファミリータウン東陽C棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | - | 1982年 | 777戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ファミリータウン東陽H棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 5,290万円 | 74.6万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 1982年 | 777戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、江東区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.4万円）は江東区の平均と比較して4.6%割高です。
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1994年築 / 6階建 / 104戸 / RC造